Комбинированные дома Мальмё

Этот проект можно приобрести в ипотеку
Площадь
231 м2
Этажей
2
Размеры
11х13
Спален
4
Основная комплектация:
Терраса
Балкон
Веранда
Панорамные окна
Эркер
Сроки строительства: 6
Конструктор стоимости:
Тип материала:
Фундамент:
Кровля:
Коммуникации:
Внешняя отделка:
Окна:
Стоимость:
16 345 000 ₽
Фото планировка 1 этажа - Мальмё
Фото планировка 2 этажа - Мальмё
Это совсем просто!
Мы занимаемся разработкой индивидуальных проектов любой сложности, в том числе с нестандартной планировкой.
Материал стен Комбинированные дома
Общая площадь 231 м2
Жилая площадь 186 м2
Площадь террас и балконов 45 м2
Этажей 2
  • Полная гарантия
    на дом 25 лет
  • Фиксированная смета строительства
  • Бесплатный технадзор каждого этапа
Понравился проект этого дома?
Построим на вашем участке!

Доступные комплектации


Подготовительные работы

Работы:
  • Геодезическая съемка участка для установления границ объекта и выявления значимых особенностей рельефа (перепад высот, деревья и пр.)
  • Геология участка (исследование состава и структуры почвы на участке)
  • Привязка осей на местности, контроль соответствия нормам размещения на участке
  • Выемка котлована под фундамент
  • Укладка песчано-щебёночной подушки основания с прокладкой геотекстиля
  • Монтаж закладных под коммуникации под плитой (выводы для канализации, воды, электричества и пр.)
Спецтехника:
  • Трактор для разработки и засыпки котлована
  • Виброоборудование

Фундамент

Проект КЖ:
  • План фундамента, армирования, закладных под коммуникации и узлы, с учетом расчетных нагрузок и результатов исследования участка
Монолитная ж/б плита 200 мм с обратным ростверком 200 мм: 
  • Гидроизоляция фундамента
  • Мембрана плантер «Технониколь» для защиты гидроизоляции при обратной засыпке фундамента
  • Опалубка — сухая строганная завальцованная доска первый сорт
  • Разводка закладных под коммуникации под плитой (водоснабжение, водоотведение, электричество)
  • Бетон класса В25 (марка М350) для конструкций, несущих большие нагрузки и подвергающихся постоянному воздействию воды и перепадов температур
  • Армирование плиты арматурой d12 и d8 по высоте в два ряда с шагом 200 мм
Ж/б сваи под террасу 150*150*3000 мм

Стены

Основа:
  • Керамический блок Porotherm 38 thermo, тёплый раствор
  • Клееные балки
  • Клееный брус сечением 230(H)х 160 мм, финский профиль
  • Балки террас и межэтажного перекрытия (сечение по проекту) / ж/б перекрытие с терморазрывом
Защита и утепление:
  • Экструдированный пенополистерол на ж/б перемычках
  • Отсечная гидроизоляция «Технониколь»
  • Межвенцовый утеплитель и утеплитель угловых соединений (аватерм/ПСУЛ)
Для сборки:
  • Оцинкованные комплектующие
Доставка и сборка стенокомплекта на участке

Кровля

Стропильная система:
  • Сухая строганная завальцованная антисептированная доска 45х145 (95) мм, оцинкованные саморезы и крепеж, скользящие опоры
Утепление и влагозащита:
  • Пароизоляционная пленка Delta Dawi GP (Германия) с проклейкой швов скотчем Delta
  • Утеплитель минерально-каменный (базальтовый) с контрутеплением 250 мм
  • Супердиффузионная мембрана Delta (Германия) — защита от ветра и влаги
Кровля по проекту: 
  • Обрешетка (доска сухая строганная антисептированная)
  • Контробрешетка (доска сухая строганная антисептированная)
  • Металлочерепица Grand Line Satin 0,5 мм / цементно-песчаная черепица / кликфальц
  • Металлическая водосточная система Grand Line и снегозадержатели

Окна и двери

Подготовительные работы:
  • Изготовление и монтаж обсадных коробок из сухой строганной завальцованной доски
Окна:
  • Энергосберегающие металлопластиковые окна и балконные двери Veka Softline 70 мм с высоким уровнем шумоизоляции, изготовленные в соответствии с немецким стандартом DIN EN 12608 — класс А
Замер, доставка и монтаж на объекте

Сопровождение

Организация строительства:
  • Организация проживания на объекте 
  • Биотуалет
  • Вывоз мусора
Сопровождение:
  • Регулярные фото- и видео отчеты о ходе строительства, а также постоянный доступ к камерам видеонаблюдения на объекте
  • Персональный менеджер и общий чат с командой проекта
  • Трехступенчатая система оценки качества «бригадир — прораб — главный инженер»
  • Промежуточная приемка всех этапов внутренним и финальная приемка дома независимым технадзором

Дополнительно

Гарантия:
  • Полная гарантия на дом в течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию
Сервисное обслуживание:
  • Первый год: бесплатное техническое обслуживание дома по чек-листу, включая визуальную оценку текущего состояния дома, подтяжку шпилет и домкратов, проверку герметичности конструкций, работы водосточной системы, а также проверку компенсационных зазоров
  • Ежегодно: сервисные выезды для оценки текущего состояния и гарантийного обслуживания дома — по запросу
Бонусы:
  • Специальные условия на устройство инженерных сетей, внутреннюю отделку и ландшафтные работы от компании «Русский Север» и партнеров

Задайте вопрос по проекту

Спасибо за заявку!Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!

5 простых шагов до своего дома

1. Знакомство с компанией
1. Знакомство с компанией
Позвоните нам +7 (812) 407-25-37 или оставьте заявку
2. Выезд на экскурсию
2. Выезд на экскурсию
Встреча на месте в Москве и Санкт-Петербурге для оценки качества.
3. Разработка проекта
3. Разработка проекта
Адаптация типового проекта или создание с 0.
4. Возведение
4. Возведение
Занимает от 90 дней, в зависимости от сложности.
5. Сдача дома в эксплуатацию
5. Сдача дома в эксплуатацию
Итоговый технадзор, подписание актов, финальная оплата и закрытие договора

Почему нам доверяют строительство своего дома

Мы — небольшая компания, которая сделала «ставку» не на количество, а на качество, поэтому в работе над каждым проектом принимают участие все сотрудники: от коммерческого отдела до строительного отдела, включая руководителей компании.
Проекты любой сложности
Проекты любой сложности

Работаем с нестандартными участками и архитектурой, создаем дом с нуля по вашим пожеланиям и референсам, бесплатно адаптируем готовые проекты

Прозрачная ценовая политика
Прозрачная ценовая политика

Актуализируем цены каждый месяц, предоставляем развернутые инженерные сметы, фиксируем стоимость в договоре

Ипотека от 6%
Ипотека от 6%

Аккредитованы в Сбербанке, ВТБ, ДОМ.РФ и др. Работаем с эскроу. Есть лимиты. Быстрое одобрение через ипотечного брокера

Гарантия на дом - 25 лет
Гарантия на дом - 25 лет

Поддерживаем высокие стандарты качества. Привлекаем независимый технадзор для каждого этапа. Проводим регулярное ТО после сдачи дома

Работаем поэтапно и под ключ
Работаем поэтапно и под ключ

Берем на себя все работы от проектирования, подбора участка и строительства до внутренней отделки и ландшафта

9 из 10 клиентов рекомендуют
9 из 10 клиентов рекомендуют

Сочетаем качественный результат с комфортным взаимодействием на протяжении всего процесса строительства

Хотите заказать строительство дома «Мальмё»

Заполните форму, и мы перезвоним Вам в ближайшее время!
Спасибо за заявку!Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!
Данный сайт использует cookies для полноценой работы.