Проекты двухэтажных домов из клеёного бруса
Проекты и цены
Подбор проектов за 2 минуты
Ответьте на 5 вопросов и получите каталог наиболее подходящих проектов
Расскажите о будущем доме. Подберём подходящие проекты и направим информацию удобным способом.
О категории
Двухэтажный дом из клеёного бруса: общая зона внизу, спальни наверху
Двухэтажный дом из клеёного бруса разводит жизнь по уровням. Внизу кухня-гостиная, гостевая комната и техническое помещение, наверху спальни родителей и детей. В подборке проекты от 85 до 583 м² с двумя–пятью спальнями. Цена тёплого контура указана у каждого типового проекта, крупные индивидуальные дома считаем по смете. Почти у половины проектов гостиная во второй свет: потолок над ней открыт до кровли.
Цена тёплого контура
от 6 552 900 до 23 559 900 ₽
25 проектов площадью 85–583 м², от 2 до 5 спален. Из них 7 индивидуальных рассчитываем по смете.
| Площадь | Проектов | Цена |
|---|---|---|
| до 100 м² | 1 | от 6 552 900 ₽ |
| 100–150 м² | 4 | от 9 131 900 ₽ |
| 150–200 м² | 5 | от 10 128 900 ₽ |
| 200–300 м² | 7 | от 12 127 900 ₽ |
| от 300 м² | 8 | от 19 892 900 ₽ |
Входит в цену
- Организация стройки: бытовка, вывоз мусора
- Фундамент — монолитная плита с закладными под коммуникации
- Домокомплект из клеёного бруса, балки перекрытий и террасы
- Кровля с утеплением, водосток и снегозадержатели
- Окна Veka и временная входная дверь
- Доставка в пределах 60 км от КАД
Считается отдельно
- Подготовка участка по итогам геологии
- Скважина, септик, дренаж и ввод сетей
- Отопление, вентиляция, электрика
- Внутренняя отделка
- Отделка фасада
Сроки строительства
Активные работы занимают от трёх до пяти месяцев. Ниже ориентир для дома до 150 м²: чем больше площадь и сложнее кровля, тем ближе срок к пяти месяцам.
- 1-й месяцПодготовка и фундамент
- 2-й месяцСборка домокомплекта
- 3-й месяцКровля и утепление
- ПараллельноИзготовление и монтаж окон
Сколько стоит двухэтажный дом из клееного бруса?+
Цена тёплого контура указана в карточке каждого типового проекта — от компактного «Шеффилда» на 85 м² до «Ливерпуля» на 372 м². Индивидуальные дома — «Тронхейм», «Женева», «Лозанна», «Инсбрук» и другие — считаем по смете.
Примеры из подборки:
Как устроены перекрытия и фундамент двухэтажного дома?+
Нагрузка второго этажа передаётся через стены и балки перекрытия на монолитную плиту. Балки межэтажного перекрытия, черновая лестница и плита с закладными под коммуникации входят в тёплый контур. Стены собирают из клеёного бруса 160×230 мм с финским профилем SPA, чаши и каналы под проводку зарезают на заводе. Брус камерной сушки почти не даёт усадки, поэтому перекрытия и оконные проёмы сохраняют геометрию. Грунты в Ленобласти различаются от участка к участку, поэтому основание под плиту готовим по итогам геологии.
Что входит в цену двухэтажного дома?+
Цена в карточке — это комплектация «Тёплый контур»: стройка, плита, домокомплект, кровля с утеплением, окна Veka и временная дверь, доставка до 60 км от КАД. Инженерию и отделку считаем по смете. Дом до 150 м² строится около трёх месяцев, крупный — до пяти.
Можно ли поселить спальню на первом этаже?+
Да. Во многих проектах внизу есть гостевая комната. Если она нужна как постоянная спальня, при адаптации проекта рядом с ней можно сделать санузел.
Какая лестница входит в комплектацию?+
В домокомплект входит черновая межэтажная лестница. Чистовую лестницу из выбранных материалов делают на этапе внутренней отделки.
Что такое второй свет и у каких проектов он есть?+
Это гостиная без перекрытия над ней, с окнами в два яруса. В двухэтажных проектах второй свет есть, например, у «Цюриха», «Хедаля», «Мюнхена», «Бьёрка» и «Лисберна».
Сколько места займёт дом на участке?+
Прибавьте к габаритам по 6 м отступов, точнее их задают ПЗЗ посёлка. «Ньюдейлу» 8×10 м хватит площадки 14×16 м, «Бергену» 9×12 м — 15×18 м.
Сколько строится двухэтажный дом?+
Около трёх месяцев для домов до 150 м² и три–пять месяцев для больших.
Сложно ли обслуживать фасад второго этажа?+
Для обновления защитного покрытия на втором этаже понадобятся леса или подъёмник. Свесы кровли и крыльца закрывают стены от прямого дождя. Защитную отделку фасада можно заказать у нас отдельным этапом после тёплого контура.
На что обратить внимание в этой подборке?+
Два этажа позволяют разделить общую и приватную зоны. На плане проверьте лестницу, санузлы на этажах и возможность разместить спальню на первом этаже. Сопоставляйте общую площадь с габаритами застройки.
Где обсудить строительство в Петербурге и Ленобласти?+
Встретиться можно в офисе в Санкт-Петербурге на Литейном проспекте, 46, или обсудить проект дистанционно. Для выезда на объект в Ленинградской области заранее согласуем адрес и время. Возьмите план участка и список пожеланий к дому.
Можно ли изменить выбранный проект?+
Планировку, окна, входы и террасу можно обсудить с архитектором. Возможность изменений проверяется по несущей схеме и условиям участка. После согласования решений пересчитываются комплектация и смета.
Структура каталога