Дома из клееного бруса под ключ в СПб

Цена складывается из тёплого контура и следующих этапов. Стоимость тёплого контура указана в карточке каждого типового проекта, диапазон цен по каталогу — в блоке выше; она зависит от площади, этажности и сложности кровли. Коммуникации, инженерные системы и отделку считаем по смете для выбранного проекта, подготовительные работы — после выезда на участок и геологических изысканий. Итоговую стоимость дома под ключ фиксируем в договоре до начала работ.

Примеры из подборки:

• Ханко — 83 м², 1 этаж, 2 спальни, 6 603 900 ₽
• Бостон — 170 м², 2 этажа, 4 спальни, 10 128 900 ₽
• Инсбрук — 583 м², 2 этажа, 4 спальни, индивидуальный расчёт

Начните с того, как будете жить в доме: постоянно, по выходным или только летом. От этого зависят число спален, состав инженерных систем и требования к утеплению. Затем сузьте каталог фильтрами по этажности, площади и числу спален и сравните габариты дома с размерами участка. Одноэтажному дому той же площади нужно больше места под застройку, больше фундамента и кровли, двухэтажный экономнее по участку, но добавляет лестницу и межэтажное перекрытие.

• сколько человек будет жить в доме и сколько нужно спален и санузлов;
• поместится ли дом на участке с отступами от границ;
• нужны ли терраса, второй свет, сауна или гараж;
• какой бюджет заложен на тёплый контур и следующие этапы.

Цена в карточке проекта — это комплектация «Тёплый контур», готовая коробка дома с кровлей и окнами. Состав одинаков для всех типовых проектов из клеёного бруса:

• монолитная железобетонная плита 200 мм из бетона В25 с гидроизоляцией и закладными под коммуникации;
• стены из клеёного бруса 160×230 мм финского профиля с межвенцовым утеплителем;
• стропильная система и металлочерепица, утепление кровли минеральной ватой 200 мм;
• пятикамерные окна Veka Softline с энергосберегающими стеклопакетами класса А;
• черновая межэтажная лестница, балки террасы и перекрытий, временная входная дверь.

Строительство домов из клеёного бруса ведём полным циклом: от проекта и привязки к участку до инженерии и отделки. После тёплого контура выполняем коммуникации на участке, инженерные системы дома, защитную отделку фасада и внутреннюю отделку. Состав работ под ключ фиксируем после проекта и обследования участка, каждый этап можно заказать отдельно.

• коммуникации на участке: дренаж, скважина, септик, ввод воды и электричества;
• инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение, канализация, котёл, бойлер и тёплый пол;
• защитная отделка фасада;
• внутренняя отделка, в том числе по дизайн-проекту.

Этапы строительства дома из клеёного бруса →

Активный период строительства в комплектации «Тёплый контур» обычно занимает от 3 до 5 месяцев и зависит от площади дома и сложности проекта. Для дома до 150 м² подготовительные работы и фундамент занимают около месяца, сборка домокомплекта — месяц, стропильная система, кровля и её утепление — ещё месяц. Окна изготавливают и устанавливают параллельно. Инженерные системы и отделку выполняют после тёплого контура.

• проектирование и привязка дома к участку;
• фундамент с закладными под коммуникации;
• сборка стенового комплекта;
• стропильная система и кровля;
• остекление;
• инженерия и отделка.

Да. Типовой проект можно адаптировать: изменить окна, состав комнат, террасу или площадь, если это не затрагивает несущую схему. Изменения проверяют архитектор и конструктор, после согласования пересчитываем комплектацию и смету. До начала работ проект привязывают к участку: учитывают рельеф, подъезд, стороны света и обязательные отступы.

Если подходящего решения в каталоге нет, архитекторы разработают индивидуальный проект с учётом участка, видов и сторон света. Стоимость индивидуального дома рассчитываем по смете после согласования планировки и комплектации.

Индивидуальные проекты →Индивидуальное проектирование →

Брус производит партнёрское предприятие Grand Forest. Древесину сортируют, сушат в камерах до рабочей влажности 8–12%, склеивают ламели и задают брусу профиль. Чаши, пазы и скрытые каналы под проводку вырезают по рабочим чертежам конкретного дома, детали маркируют, и на участке бригада собирает их в предусмотренном порядке без подгонки.

Выберите проект в каталоге: у типовых проектов указаны планировки и цена тёплого контура. После выезда на участок и геологических изысканий адаптируем проект, готовим смету и фиксируем комплектацию и стоимость в договоре. Построить дом из клеёного бруса можно в том числе в ипотеку.

Да. Для расчёта стоимости и строительства мы разрабатываем конструктивный раздел с 3D-моделью дома, по которой завод изготавливает домокомплект.

На фундамент, домокомплект и стропильную систему действует расширенная гарантия 25 лет. На остальные материалы и этапы распространяется гарантия производителя.

Да. Подбираем для просмотра готовый или строящийся дом в удобном для вас месте: наши дома стоят по всей Ленинградской области, от Петергофа до границы с Карелией.

Встретиться можно в офисе в Санкт-Петербурге на Литейном проспекте, 46, или обсудить проект дистанционно. Для выезда на объект в Ленинградской области заранее согласуем адрес и время. Возьмите план участка и список пожеланий к дому.

Связаться с командой в Санкт-Петербурге →