Комбинированные дома под ключ Люцерн (керамоблок/каркас)


Мы занимаемся разработкой индивидуальных проектов любой сложности, в том числе с нестандартной планировкой.
Материал стен | Комбинированные дома под ключ |
---|---|
Общая площадь | 229 м2 |
Жилая площадь | 161 м2 |
Площадь террас и балконов | 46 м2 |
Этажей | 2 |
Доступные комплектации
Подготовительные работы

- Геодезическая съемка участка для установления границ объекта и выявления значимых особенностей рельефа (перепад высот, деревья и пр.)
- Геология участка (исследование состава и структуры почвы на участке)
- Привязка осей на местности, контроль соответствия нормам размещения на участке
- Выемка котлована под фундамент
- Укладка песчано-щебёночной подушки основания с прокладкой геотекстиля
- Монтаж закладных под коммуникации под плитой (выводы для канализации, воды, электричества и пр.)
- Трактор для разработки и засыпки котлована
- Виброоборудование
Фундамент

- План фундамента, армирования, закладных под коммуникации и узлы, с учетом расчетных нагрузок и результатов исследования участка
- Гидроизоляция фундамента
- Мембрана плантер «Технониколь» для защиты гидроизоляции при обратной засыпке фундамента
- Опалубка — сухая строганная завальцованная доска первый сорт
- Разводка закладных под коммуникации под плитой (водоснабжение, водоотведение, электричество)
- Бетон класса В25 (марка М350) для конструкций, несущих большие нагрузки и подвергающихся постоянному воздействию воды и перепадов температур
- Армирование плиты арматурой d12 и d8 по высоте в два ряда с шагом 200 мм
Стены

- Керамический блок Porotherm 38 thermo, тёплый раствор
- Каркас из доски сухой строганной 45х145 (95) мм
- Ветровлагозащита наружных стен: древесноволокнистая плита ISOPLAAT
- Фасадная контррейка и вент рейка внутренняя: брусок сухой строганный 30х45 мм
- Пленка пароизоляционная Delta Dawi GP (Германия), плотность 180 мкр
- Балки террас и межэтажного перекрытия (сечение по проекту)
- Экструдированный пенополистерол на ж/б перемычках
- Отсечная гидроизоляция «Технониколь»
- Утепление наружных стен: утеплитель базальтовый 150 мм
- Оцинкованные комплектующие
Кровля

- Сухая строганная завальцованная антисептированная доска 45х145 (95) мм, оцинкованные саморезы и крепеж, скользящие опоры
- Пароизоляционная пленка Delta Dawi GP (Германия) с проклейкой швов скотчем Delta
- Утеплитель минерально-каменный (базальтовый) с контрутеплением 250 мм
- Супердиффузионная мембрана Delta (Германия) — защита от ветра и влаги
- Обрешетка (доска сухая строганная антисептированная)
- Контробрешетка (доска сухая строганная антисептированная)
- Металлочерепица Grand Line Satin 0,5 мм / цементно-песчаная черепица / кликфальц
- Металлическая водосточная система Grand Line и снегозадержатели
Окна и двери

- Изготовление и монтаж обсадных коробок из сухой строганной завальцованной доски
- Энергосберегающие металлопластиковые окна и балконные двери Veka Softline 70 мм с высоким уровнем шумоизоляции, изготовленные в соответствии с немецким стандартом DIN EN 12608 — класс А
Сопровождение

- Организация проживания на объекте
- Биотуалет
- Вывоз мусора
- Регулярные фото- и видео отчеты о ходе строительства, а также постоянный доступ к камерам видеонаблюдения на объекте
- Персональный менеджер и общий чат с командой проекта
-
Трехступенчатая система оценки качества «бригадир — прораб — главный инженер»
-
Промежуточная приемка всех этапов внутренним и финальная приемка дома независимым технадзором
Дополнительно

- Полная гарантия на дом в течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию
- Первый год: бесплатное техническое обслуживание дома по чек-листу, включая визуальную оценку текущего состояния дома, подтяжку шпилет и домкратов, проверку герметичности конструкций, работы водосточной системы, а также проверку компенсационных зазоров
- Ежегодно: сервисные выезды для оценки текущего состояния и гарантийного обслуживания дома — по запросу
-
Специальные условия на устройство инженерных сетей, внутреннюю отделку и ландшафтные работы от компании «Русский Север» и партнеров
Задайте вопрос по проекту
5 простых шагов до своего дома




Похожие проекты
Каждый третий заказчик приходит к нам по рекомендации

Благодаря высокой детализации проекта строители собирают дом по чёткой инструкции, исключая человеческий фактор. Дом будет точно такой же, как и его 3D-модель

Предоставляем открытые инженерные сметы, где расходы просчитаны до каждого гвоздя. Строим за наличные, в ипотеку (в том числе и с эскроу) или в рассрочку по этапам

Более 12 лет работы — 0 рекламаций и судебных дел , аккредитация в большинстве ипотечных банков, официальный договор и юридическое сопровождение сделки

Соблюдаем строгие технологические стандарты и привлекаем независимый технадзор, чтобы гарантировать стабильно высокий уровень качества проектирования и строительства

Используем проверенные временем безопасные материалы, доверяем только штатным бригадам и не скрываем результаты — готовы показать любой из строящихся или готовых домов

Вы сами определяете степень погружения в процесс: если нет времени приезжать и контролировать — будем отчитываться о проделанной работе дистанционно в удобном формате