Индивидуальные проекты домов
Подбор проектов за 2 минуты
Ответьте на 5 вопросов и получите каталог наиболее подходящих проектов
Расскажите о будущем доме. Подберём подходящие проекты и направим информацию удобным способом.
О категории
Когда нужен индивидуальный проект
Индивидуальное проектирование подходит, если участок имеет сложную форму или рельеф, семье нужен особый состав помещений либо готовые решения не совпадают с желаемой архитектурой. Работа начинается с подробного задания и анализа исходных данных.
Цена тёплого контура
Расчёт по смете
27 проектов площадью 85–583 м², от 2 до 5 спален. Все проекты индивидуальные: смету готовим после согласования планировки и комплектации.
Входит в цену
- Организация стройки: бытовка, вывоз мусора
- Фундамент — монолитная плита с закладными под коммуникации
- Стены, балки перекрытий и террасы
- Кровля с утеплением, водосток и снегозадержатели
- Окна Veka и временная входная дверь
- Доставка в пределах 60 км от КАД
Считается отдельно
- Подготовка участка по итогам геологии
- Скважина, септик, дренаж и ввод сетей
- Отопление, вентиляция, электрика
- Внутренняя отделка
- Отделка фасада
Сроки строительства
Активные работы занимают от трёх до пяти месяцев. Ниже ориентир для дома до 150 м²: чем больше площадь и сложнее кровля, тем ближе срок к пяти месяцам.
- 1-й месяцПодготовка и фундамент
- 2-й месяцВозведение стен
- 3-й месяцКровля и утепление
- ПараллельноИзготовление и монтаж окон
Чем отличается индивидуальный проект дома?+
Архитектура, конструктив и инженерия разрабатываются согласованно. До рабочей документации фиксируются посадка дома, планировки, фасады и принципиальные материалы, чтобы решения не конфликтовали на стройке.
Как выбрать индивидуальный проект дома?+
Сравнивая индивидуальные проекты домов, важно оценивать не только фасады и общую площадь. Планировка должна соответствовать составу семьи, режиму проживания и возможностям конкретного участка.
- Сценарии и требования семьи
- Ограничения конкретного участка
- Согласование архитектуры и конструктива
Можно ли изменить готовый проект и привязать его к участку?+
Готовое решение можно адаптировать: уточнить состав помещений, расположение окон и входов, конфигурацию террасы и инженерных зон. Изменения проверяются архитектором и конструктором, чтобы сохранить логику планировки и надёжность несущей схемы.
До начала работ проект привязывается к участку. Учитываются рельеф, подъезд, стороны света, видовые направления, инженерные условия и обязательные отступы.
Как организовано строительство и какая гарантия?+
После согласования проекта формируется комплектация и подробная смета. Завершённые этапы проходят контроль качества, а ход работ фиксируется в фото- и видеоотчётах. На фундамент, домокомплект и стропильную систему действует расширенная гарантия 25 лет.
Структура каталога