Часто задаваемые вопросы об ипотеке
- Сбербанк
- ДОМ.РФ
- ВТБ
- Газпромбанк
- Росбанк
- Россельхозбанк
- Почта Банк
- анкета-заявление;
- паспорта заемщика и созаемщиков (если они участвуют в сделке);
- справка 2-НДФЛ за последние полгода с работы или справка о доходах по форме банка (для зарплатных клиентов подтверждение дохода обычно не требуется);
- если планируете в качестве обеспечения предоставить недвижимость, необходимо предоставить пакет документов. На вторичку: выписка из ЕГРН, техпаспорт, выписка из домовой книги. На квартиру в строящемся доме: оригинал ДДУ;
- документ о праве собственности на земельный участок ( по требованию банка);
- подтверждение наличия средств на первоначальный взнос — выписка с лицевого счета;
- проект будущего дома и расчет стоимости этапов строительных работ.
- Учитывать возрастной ценз: убедиться, что вы подходите по возрасту в качестве заемщика.
- Проверить кредитную истории и закрыть долги. Сделать это можно бесплатно в бюро кредитных историй. Если есть просроченные задолженности, необходимо их закрыть. Кроме того, при обнаружении ошибок можно исправить плохую кредитную историю, обратившись в бюро кредитных историй.
- Закрыть кредитные продукты, в которых вы не нуждаетесь (например, кредитные карты, которыми вы не пользуетесь). Любое обязательство учитывается при определении долговой нагрузки и влияет на размер кредитного лимита
- Оценить финансовые возможности: какую сумму ежемесячно вы сможете тратить на погашение кредита. Лучше исходить из того, что на погашение кредита будет уходить не больше половины доходов.
- Уплатить налоги и штрафы. Проверить возможные виды задолженностей можно через портал «Госуслуги».
- Накопить больший взнос - выше стандартных 15–20%. Так не только повысятся шансы на одобрение, но и будет ниже ежемесячный платеж.
- Проверить все документы. Например, бухгалтерия может допустить опечатку в справке о доходах. В результате ошибки сведения будут признаны подложными и вам откажут в получении кредита.
- Пригласить в сделку созаемщика — это поможет увеличить суммарный уровень дохода клиентов.
- Не завышать сумму дохода в заявке, так как достоверность данных подлежит проверке.
Хотите индивидуальный проект?
Почему нам доверяют строительство своего дома
![Выполняем весь спектр работ](https://nordsrub.ru/uploads/why/Без имени-1.png)
Вам не нужно самостоятельно искать исполнителей, мы возьмем на себя все работы от подбора участка и доставки строительных и отделочных материалов до внутренней отделки и ландшафта. Одна компания - множество решений.
![Гарантируем надежность](https://nordsrub.ru/uploads/why/качество 1.png)
Перед сдачей каждого этапа проверяется главным прорабом и директором по строительству на соответствие техническим требованиям. Также для итоговой проверки мы привлекаем независимый технадзор.
![Помогаем с ипотекой](https://nordsrub.ru/uploads/why/Без имени-3.png)
Мы аккредитованы в банке ДОМ.РФ, Сбербанке и ВТБ и предлагаем ипотеку по ставке от 4,5% на сумму до 30 миллионов рублей. Сделать расчет и подобрать оптимальную программу вам поможет наш кредитный специалист.
![Фиксируем смету](https://nordsrub.ru/uploads/why/Без имени-2.png)
Мы работаем с инженерными сметами, где раскрыт состав и стоимость каждой позиции при возведении конструкции. Поэтому наша цена — конечная, без скрытых платежей и дополнительных расходов.
![Уважаем ваши ценности](https://nordsrub.ru/uploads/why/отчеты 1.png)
Каким будет ваш будущий дом решать только вам, мы же готовы адаптировать под ваши пожелания любой типовой проект или разработать с 0 уникальный дом по индивидуальным параметрам.
![Работаем в одной команде](https://nordsrub.ru/uploads/why/подход 1.png)
Наша общая задача - построить качественный и комфортный дом, поэтому мы максимально вовлечены в процесс, а вы получаете регулярные отчеты о строительстве в удобном формате.