Каркасные дома: плюсы и минусы
Введение
Бытует мнение, что каркасный дом - временное решение для тех, у кого пока нет денег на «нормальный» из дерева или кирпича. В этом утверждении кроются сразу две ошибки:
- во-первых, современные строительные технологии давно шагнули вперед, поэтому качественный каркас не уступает по эксплуатационным характеристикам ни клееному брусу, ни керамическим блокам.
- во-вторых, правильно построенный каркасный дом - вовсе не дешевое удовольствие.
Каркасное домостроение становится всё более популярным. Особенно в регионах с холодным климатом. В этой статье мы не только рассмотрим подробнее все преимущества, но и разберёмся с тем, как предотвратить или сгладить возможные основные недостатки при необходимости.
1. Что такое каркасные дома?
Каркасные дома — это здания на основе несущего каркаса из дерева или металлических элементов, на который крепятся стены, перекрытия и крыша. Этот метод строительства позволяет создавать легкие, но прочные конструкции из панелей, которые могут выдерживать значительные нагрузки, вибрации и экстремальные погодные условия.
Каркасное строительство известно уже несколько столетий и первоначально использовалось в Северной Европе и Северной Америке. С развитием технологий и появлением новых материалов каркасные дома стали более энергоэффективными и долговечными.
Особенности постройки
Начинка «пирога» стен — то, что по большей части определяет стоимость каркасного дома и уровень его будущего комфорта. Как видите, от неё зависит не только энергоэффективность, но и вероятное неприятное соседство.
Но наш «пирог» — больше, чем просто утеплитель. Это очень очень много утеплителя. Скандинавская каркасная технология позволяет значительно экономить на отоплении в холодное время года — для наших широт по-другому нельзя.
2. Плюсы каркасных домов
2.1. Экономичность
Одним из главных плюсов каркасных домов является их экономичность. Порой далеко не всегда полностью есть нужная сумма на строительство. Это возникает из-за разных причин: дорогие материалы, личные проблемы и прочее. Поэтому именно в данных случаях отлично подойдут каркасные дома, чтобы уменьшить свои расходы и избежать перерасходов, так как другие технологии значительно дороже. По сравнению с традиционными методами строительства, такими как кирпичный или каменный дом, каркасники дешевле в возведении. Экономия достигается за счет использования более легких и доступных материалов, таких как древесина и минеральная вата, а также из-за снижения трудозатрат на строительные работы. Это позволяет снизить затраты на строительство и сэкономить значительные средства.
2.2. Отсутствие требований к фундаменту
Каркасная конструкция легче дома из бруса, газобетона или керамических блоков, поэтому для её возведения можно обойтись сваями (если позволяют особенности участка). Правильно утепленный свайный фундамент будет на 10% дешевле монолитной железобетонной плиты. Если выбирать, например, ленточный — его тоже можно делать не таким массивным, как это понадобилось бы для более тяжёлой коробки дома. Также на практике хорощо себя показал свайно винтовой фундамент.
2.3. Скорость возведения строения
Это свойство отчасти вытекает из предыдущего — оно напрямую связано с отсутствием или небольшими объемами работ с бетоном и строительными растворами. Дом собирается как конструктор, поэтому трудозатраты минимальны, и особая строительная техника не требуется. Быстрое строительство возможно благодаря тому, что многие элементы дома изготавливаются заранее на заводе и затем собираются на месте. Возведение каркасного дома может занять всего несколько месяцев, а в некоторых случаях — даже несколько недел в зависимости от погодных условий, опыта строителей, количства людей и общей площади.
2.4. Скорость завершения строительства
В отличие от газобетона или профилированного бруса, каркасной конструкции не требуется дополнительное время на усадку. Можно приступать к обустройству инженерных сетей и внутренней отделке сразу после завершения теплого контура.
2.5. Всесезонность строительства
Возводить каркасные стены можно в любое время года при любой температуре воздуха — даже зимой при отрицательной.
2.6. Удобство обустройства инженерных сетей
Специфика конструкции позволяет сделать почти все коммуникации скрытыми и для этого не придётся штробить стены — провода и трубы монтируют в полом пространстве между балками. Владельцев не будет смущать электропроводка, трубопроводы и прочее в жилой зоне.
2.7. Универсальность форм
В отличие от домов из клееного бруса, чья архитектура ограничена формой самого бруса, каркасный дом может быть совершенно любым. Также каркасная технология даёт свободу выбора внешней отделки дома: одинаково хорошо смотрятся и декоративная штукатурка, и камень и отделка под брус.
2.8. Высокая энергоэффективность
Построенный при соблюдении всех технологических стандартов каркасный дом похож на термос — может долгое время сохранять температуру внутри. Высокая пароизоляция, шумоизоляция. Комфортный микроклимат будет сохраняться круглый год. Летом в нём прохладно, а зимой достаточно тепло для постоянного проживания при небольшой затрате ресурсов на отопление. Хорошо утепленные стены и перекрытия минимизируют потери тепла, что особенно важно для регионов с суровыми зимами.
2.9. Экологичность
Древесина, используемая для строительства каркаса, является натуральным и возобновляемым ресурсом. Использование натуральных материалов снижает воздействие на окружающую среду по сравнению с другими типами строительства, такими как бетон или кирпич. Кроме того, каркасное строительство требует меньше энергии и ресурсов, что делает его более экологически чистым вариантом.
2.10. Легкость в перепланировке и ремонте
Конструкция каркасных домов позволяет легко вносить изменения в планировку помещений, добавлять новые стены или сносить ненужные. Также, благодаря легкому доступу к коммуникациям, ремонт и модернизация инженерных систем становятся проще и дешевле. Это делает каркасные дома идеальными для тех, кто хочет быстро и без больших затрат адаптировать свое жилье под изменяющиеся потребности.
3. Минусы каркасных домов
Большинство возможных недостатков связаны с нарушением технологии строительства или использованием некачественных материалов. Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.
3.1. Уязвимость дерева
Дерево подвержено воздействию внешних факторов, таких как влажность, насекомые и грибки. В условиях повышенной влажности или плохой вентиляции срок службы деревянных элементов может значительно снизиться. Поэтому для строительства каркасных домов необходимо использовать только качественные материалы.
Наш выбор — сухая строганная завальцованная доска.
3.2. Пожароопасность
Это деревянная конструкция, поэтому, разумеется, она боится огня. Снизить вероятность возгорания и распространения пламени позволяет:
- антипиреновая обработка всех деревянных элементов
- использование негорючих материалов для утепления
- грамотное проектирование и установка электрических проводов
3.3. Звукоизоляция
Проблему распространения громких звуков между помещениями в каркасном доме можно решить:
- установкой качественного звукоизоляционного материала
- точной стыковкой элементов конструкции и их надежным креплением
3.4. Ограничения по высотности и архитектурным формам
Каркасные дома имеют ограничения по высоте и сложности архитектурных форм. Технические возможности деревянного или металлического каркаса не позволяют строить многоэтажные здания или реализовывать сложные архитектурные идеи. Поэтому каркасные дома чаще всего используются для строительства малоэтажных зданий, таких как коттеджи, бани и дачи.
3.5. Низкая прочность
По механической прочности, каркасный дом не сравнится с каменными или деревянными, однако по некоторым параметрам (например, по сейсмоустойчивости) ничуть не уступает.
При использовании правильных материалов и грамотном проектировании конструкции и профессиональном монтаже он прослужит и 100 лет.
3.6. Появление грызунов
Дешевые утеплители, отличающиеся невысокой плотностью, пользуются у мышей и крыс особой популярностью — в пенопласте легко прогрызать ходы, а в рыхлой структуре волокнистых утеплителей можно уютно устроиться на ночлег.
Мы в качестве основного утеплителя в наших каркасниках используем Юматекс Термо 150 мм — негорючую изоляцию из каменной ваты. Её неорганическая природа совсем не привлекает грызунов.
4. Как выбрать каркасный дом: советы и рекомендации
При выборе каркасного дома важно учитывать несколько факторов.
Во-первых, следует обратить внимание на качество используемых материалов и их соответствие климатическим условиям региона.
Во-вторых, стоит тщательно выбрать подрядчика, так как от качества строительства зависит долговечность и безопасность дома. Рекомендуется также обратить внимание на наличие гарантий и сертификатов качества.
Важным моментом является регулярный уход за каркасом и обработка защитными средствами для предотвращения гниения и появления насекомых.
Заключение
Каркасные дома имеют свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе типа жилья. Они являются хорошим вариантом для тех, кто хочет построить экономичное и быстрое жилье с возможностью круглогодичного проживания. Однако их долговечность и устойчивость к внешним воздействиям требуют дополнительных мер защиты и ухода. В конечном итоге, каркасные дома подходят для тех, кто ищет оптимальное соотношение цены и качества, и готов к определенным ограничениям в эксплуатации.
5. Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой срок службы каркасного дома?
При правильном уходе и соблюдении всех технологий строительства каркасный дом может прослужить 50-70 лет и даже дольше.
Какие утеплители лучше использовать для каркасного дома?
Оптимальными вариантами являются минеральная вата и современные полимерные утеплители, которые обеспечивают высокую теплоизоляцию и устойчивость к влаге.
Можно ли строить каркасный дом зимой?
Да, каркасные дома можно строить в любое время года, так как технология не требует мокрых процессов, зависимых от температуры.
Как улучшить звукоизоляцию в каркасном доме?
Для улучшения звукоизоляции рекомендуется использовать дополнительные слои изоляции, такие как минеральная вата или специальные звукоизоляционные плиты.
Как защитить каркасный дом от влаги и огня?
Для защиты от влаги и огня используются специальные пропитки и покрытия, а также огнестойкие материалы для обшивки и отделки стен.
Этот текст поможет лучше понять, что собой представляют каркасные дома, их плюсы и минусы, а также какие аспекты нужно учитывать при выборе такого жилья.