4 ипотечные программы для тех, кто мечтает о загородном доме

Расчет стоимости дома по самым популярным ипотечным программам 2022 года

О жизни в загородном доме мечтают многие, и это неудивительно!

Природа, свобода действий, отсутствие шумных соседей - далеко не весь перечень преимуществ. Но не всегда есть финансовая возможность построить дом здесь и сейчас. Обзор самых выгодных вариантов ипотечных программ на покупку и строительство загородного дома в 2022 году - в нашей подборке.

Для удобства представим, что мы подбираем ипотеку семье из четырёх человек: двое взрослых и двое детей в возрасте 3х и 10 лет.

Что будем строить?

Проект "Мюнхен", планировка гостиной

В доме 5 комнат, 2 санузла, большая гостиная-кухня-столовая 28,4 м2, отдельная котельная и просторная терраса 45,2 м2 - то, что нужно, чтобы все могли с комфортом разместиться и при этом не мешать друг другу.

Стоимость дома в теплом контуре из бруса 205*280 мм ~ 8 300 000 руб.

Устройство фундамента ~ 1 000 000 руб.

Инженерные сети ~ 700 000 руб.

Участок 10 соток ~ 2 000 000 руб.

Итого, строительство уютного дома в чистовой отделке вместе с участком обойдется нашей семье примерно в 12 000 000 руб.

Расчет для семейной ипотеки от 5,1%

Проект "Мюнхен", планировка кухни

Если наши герои возьмут ипотеку на максимальный срок - 30 лет, проект “Бостон” вместе с участком обойдется им в 56 770 рублей в месяц под ставку 5,3% годовых.*

Если же семья решит закрыть ипотеку быстрее, например, за 15 лет, ежемесячный платеж составит 82 870 рублей.*

Первоначальный взнос - 1 800 000 рублей.

Расчет для IT ипотеки от 4,3%

Проект "Мюнхен", планировка кабинета

Если один из родителей работает в IT-компании, ипотека на максимальный срок - 30 лет, обойдется в 51 819 рублей в месяц под ставку 4,5% годовых.*

В случае ускоренного погашения - за 15 лет, ежемесячный платеж составит - 78 644 рублей.*

Первоначальный взнос - 1 800 000 рублей.

Расчет для льготной ипотеки от 6,1%

Проект "Мюнхен", планировка прихожей и технического помещения

Для наших героев строительство проекта “Бостон” по льготной ипотеке на максимальный срок - 30 лет обойдется в 64 588 рублей в месяц по ставке 6,5% годовых.*

Если они возьмут ипотеку на 15 лет, то - 89 444 рублей в месяц.*

Первоначальный взнос - 1 800 000 рублей.

Важное условие! В этом случае завершить строительство необходимо в течение 12 месяцев с момента заключения договора.

Расчет для стандартной ипотеки от 10,3%

Проект "Мюнхен", планировка 2 этажа

При выборе максимального срока кредитования, строительство дома обойдется в 87 427 рублей в месяц. Для сокращенного периода - 15 лет, ежемесячный платеж составит - 106 056 рублей.*

Первоначальный взнос - 2 400 000 рублей.

Таким образом, семья может выбирать минимум из 4 ипотечных программ, ориентируясь только на комфортный для себя ежемесячный платеж и условия.

Самый оптимальный вариант - IT ипотека, но если требования для нее не выполняются, стоит рассмотреть семейную или льготную программу и уже в ближайший год переехать в свой новый уютный дом.

Вывод

Мы являемся аккредитованным партнером банка "Дом РФ" и всегда готовы помочь вам подобрать оптимальный вариант строительства.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить расчет по другому проекту, звоните, и мы с радостью вам подскажем

-> 8 (812) 407-25-37

*все расчеты ориентировочные, точный расчет вы можете получить после обсуждения условий со специалистом нашей компании