4 ипотечные программы для тех, кто мечтает о загородном доме: условия и расчет

Расчет стоимости дома по самым популярным ипотечным программам 2022 года

О жизни в загородном доме мечтают многие, и это неудивительно! Природа, свобода действий, отсутствие шумных соседей - далеко не весь перечень преимуществ. Но не всегда есть финансовая возможность построить дом здесь и сейчас. Обзор самых выгодных вариантов ипотечных программ на покупку и строительство загородного дома в 2022 году - в нашей подборке.

Одним из самых популярных "семейных" домов в нашей компании является “Бостон” - двухэтажный коттедж из клееного бруса,167 м2.

Проект "Мюнхен", планировка гостиной

 

В доме 5 комнат, 2 санузла, большая гостиная-кухня-столовая 28,4 м2, отдельная котельная и просторная терраса 45,2 м2 - то, что нужно, чтобы все могли с комфортом разместиться и при этом не мешать друг другу.

Стоимость дома в теплом контуре из бруса 205*280 мм ~ 8 300 000 руб.

Устройство фундамента ~ 1 000 000 руб.

Инженерные сети ~ 700 000 руб.

Участок 10 соток ~ 2 000 000 руб.

Итого, строительство уютного дома в чистовой отделке вместе с участком обойдется нашей семье примерно в 12 000 000 руб.

Расчет для семейной ипотеки от 5,1%

Программа доступна для семей с детьми, рожденными после 1 января 2018 года.

Проект "Мюнхен", планировка кухни

 

Если наши герои возьмут ипотеку на максимальный срок - 30 лет, проект “Бостон” вместе с участком обойдется им в 56 770 рублей в месяц под ставку 5,3% годовых.*

Если же семья решит закрыть ипотеку быстрее, например, за 15 лет, ежемесячный платеж составит 82 870 рублей.*

Первоначальный взнос - 1 800 000 рублей.

Расчет для IT ипотеки от 4,3%

Программа доступна для граждан РФ в возрасте от 22 до 44 лет, работающих в IT-компаниях, аккредитованных Минцифры РФ.

Проект "Мюнхен", планировка кабинета

 

Если один из родителей работает в IT-компании, ипотека на максимальный срок - 30 лет, обойдется в 51 819 рублей в месяц под ставку 4,5% годовых.*

В случае ускоренного погашения - за 15 лет, ежемесячный платеж составит - 78 644 рублей.*

Первоначальный взнос - 1 800 000 рублей.

Расчет для льготной ипотеки от 6,1%

Программа доступна для всех граждан РФ в возрасте от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

Проект "Мюнхен", планировка прихожей и технического помещения

 

Для наших героев строительство проекта “Бостон” по льготной ипотеке на максимальный срок - 30 лет обойдется в 64 588 рублей в месяц по ставке 6,5% годовых.*

Если они возьмут ипотеку на 15 лет, то - 89 444 рублей в месяц.*

Первоначальный взнос - 1 800 000 рублей.

Важное условие! В этом случае завершить строительство необходимо в течение 12 месяцев с момента заключения договора.

Расчет для стандартной ипотеки от 10,3

Программа доступна для всех жителей РФ в возрасте от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

Проект "Мюнхен", планировка 2 этажа

 

При выборе максимального срока кредитования, строительство дома обойдется в 87 427 рублей в месяц. Для сокращенного периода - 15 лет, ежемесячный платеж составит - 106 056 рублей.*

Первоначальный взнос - 2 400 000 рублей.

Таким образом, семья может выбирать минимум из 4 ипотечных программ, ориентируясь только на комфортный для себя ежемесячный платеж и условия.

Самый оптимальный вариант - IT ипотека, но если требования для нее не выполняются, стоит рассмотреть семейную или льготную программу и уже в ближайший год переехать в свой новый уютный дом.

Вывод

Если вы давно откладываете строительство дома и ждете лучших условий, пришло время активных действий. Ключевая ставка снизилась, появились интересные ипотечные предложения и для того, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях совсем не обязательно соответствовать большому перечню требований. Главное выбирать аккредитованную строительную компанию, чтобы иметь доступ ко всем программам.

Мы являемся аккредитованным партнером банка "Дом РФ" и всегда готовы помочь вам подобрать оптимальный вариант строительства.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить расчет по другому проекту, звоните, и мы с радостью вам подскажем

-> 8 (812) 407-25-37

*все расчеты ориентировочные, точный расчет вы можете получить после обсуждения условий со специалистом нашей компании

Узнать подробности

Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки для обсуждения проекта дома.
Ответим на все интересующие Вас вопросы.
Просто отправьте заявку
Почему нас выбирают:

Высокое качество выполняемых работ - это основная цель нашей компании: мы хотим донести до каждого нашего клиента, что значит качественное строительство. Поэтому в процессе участвуют абсолютно все сотрудники: от коммерческого до строительного отдела, включая руководителей компании.

СТРОИМ УНИКАЛЬНЫЕ ДОМА С 2012 ГОДА
У каждого из нас разные представления о комфорте, и мы это обязательно учитываем. Поэтому среди более чем 500 построенных домов вы не найдете и 2 одинаковых. Каждый дом уникален, как и его владелец.
ЧЕСТНАЯ ЦЕНА БЕЗ МАРКЕТИНГОВЫХ УЛОВОК
Мы работаем с инженерными сметами, где раскрыт состав и стоимость каждой позиции. Поэтому наша цена - конечная, без скрытых платежей и дополнительных расходов.
УВАЖАЕМ ВАШИ ЦЕННОСТИ
Вы можете выбрать типовой проект или заказать индивидуальный, концепция будет строится вокруг вашего образа жизни и привычек, а не вокруг видения архитектора. Не нужно загонять себя в рамки стандартов, с нами вы можете создать свои.
РАБОТАЕМ НАПРЯМУЮ С ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ
Чтобы быть уверенными в качестве материалов и устанавливать адекватные цены без компромиссов, мы работаем напрямую с крупными заводами-производителями.
НА СВЯЗИ ДАЖЕ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Полная гарантия на все работы - 5лет, но даже после ее окончания, мы предоставляем сервисное обслуживание домов и проводим регулярный тех. осмотр - несем ответственность за результат.
ПРОЕКТИРУЕМ ПО СТРОГИМ СТАНДАРТАМ
Для нас проект - это не набор картинок, а детализированный рабочий документ, соответствующий всем СНиПам и ГОСТам. За качество отвечает целая команда архитекторов.